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地主に手紙で直接アプローチする際のポイントをわかりやすく解説します。登記簿の確認や相続・抵当権の調べ方、遠方所有者の探し方から、心に響く書き出しや金額提示の文例まで紹介します。送付後の対応や郵送記録の残し方、専門家に相談すべきタイミングも押さえて安心して交渉を進められる内容です。